GRESB-Rating

Als Teilnehmer:in am GRESB-Rating (Global Real Estate Sustainability Benchmark) können Sie sowohl durch Zertifizierungen nach LEA-Standard als auch mit Mieterumfragen wertvolle Punkte erzielen. GRESB bewertet die Nachhaltigkeitsleistung von Immobilienportfolios u.  a. basierend auf der Anzahl, dem Umfang und dem Gewicht zertifizierter Gebäude. Punkte werden für Gebäude mit gültigen Zertifizierungen vergeben, die bestimmte Standards für nachhaltiges Bauen erfüllen. Seit 2021 ist der LEA-Standard von GRESB als internationaler Gebäudestandard anerkannt. Das Label wird dabei aktuell der GRESB-Honorierungsstufe «Partial minus» zugeteilt. Dies entspricht 30 Prozent der maximal möglichen 7 Punkte für ein Gebäudelabel, also 2.1 Punkte.

GRESB bewertet auch, wie gut Eigentümer:innen und Verwalter:innen auf die Bedürfnisse und das Feedback von Mieter:innen eingehen. Mieterbefragungen werden im GRESB Real Estate Assessment in erster Linie für den Indikator TC2.1 – Mieterzufriedenheitsumfrage – bewertet. Dieser Indikator ist einen Punkt wert. Der Indikator wird anhand von zwei Hauptoptionen bewertet: der Art der Umfrage, die 2/3 des Gesamtgewichts ausmacht, und den in der Umfrage enthaltenen Kennzahlen, die das verbleibende 1/3 ausmachen. Jede dieser Hauptoptionen enthält mehrere Unteroptionen, wie zum Beispiel die Umfragemethode und spezifische Kennzahlen, die jeweils ihr eigenes Gewicht haben.

Punkte gibt es:

• für regelmässige Mieterbefragungen (alle 1 bis 3 Jahre) mit hoher Teilnahmequote,
• für Massnahmen, die aus dem Feedback abgeleitet wurden (sog. Feedback loops),
• für Strategien zur Mieterbindung, Engagement und Kommunikationswege.

Mit uns können Sie nicht nur die Punkte für die Zertifizierung nach LEA-Standard, sondern auch die maximale Punktzahl für Befragungen holen. Mit unseren systematisch dokumentierten, standardisierten Mieterumfragen erreichen wir in der Regel Rücklaufquoten von über 35 Prozent.