Portrait

Die 2009 gegründete ImmoQ GmbH ist ein Spin-off-Unternehmen der ETH Zürich, das auf die Evaluation von Wohnimmobilien aus Sicht der Bewohner:innen spezialisiert ist. Für institutionelle, gemeinnützige, kommunale und private Wohnbauträger:innen führen wir Bewohner:innenbefragungen durch und bieten Beratungen bei wohnungswirtschaftlichen Fragestellungen an. Die Besonderheit liegt im Perspektivenwechsel der Immobilienbeurteilung. Im Gegensatz zu herkömmlichen externen Bewertungen evaluieren wir aus Sicht der Bewohner:innen und Nutzer:innen selbst.

Die Grundlagen des Dienstleistungsangebots der ImmoQ GmbH bilden mehrere Forschungs- und Entwicklungsprojekte am ETH Wohnforum – ETH CASE. Unser Instrumentarium wurde im Rahmen von drei Forschungsprojekten entwickelt und erprobt, die in Zusammenarbeit mit der KTI (Förderagentur für Innovation des Bundes, heute Innosuisse) sowie verschiedenen Wirtschaftspartnern durchgeführt wurden:

• «Neue Wohnmodelle für die zweite Lebenshälfte» (2006 bis 2007). Wirtschaftspartner: Credit Suisse, Real Estate Asset Management, Zürich / Atlas Stiftung, Zürich; Bracher und Partner AG, Solothurn / Curaviva Verband Heime und Institutionen Schweiz, Zürich / Gesundheits- und Umweltdepartement der Stadt Zürich, Zürich / Karl Steiner AG, Zürich / Senevita AG, Wabern.
• «Evaluationsinstrumentarium zur Qualitätsentwicklung des Wohnungsangebots: QE Wohnen I und II» (2006 bis 2010). Wirtschaftspartner: Alternative Bank Schweiz ABS, Solothurn / Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ, Zürich / Credit Suisse, Real Estate Asset Management, Zürich / Pensimo Management AG, Zürich / Max Pfister Baubüro AG, St. Gallen / Schweizerischer Verband für Wohnungswesen SVW, Zürich / Stiftung PWG, Zürich / Swiss Life Property Management AG, Zürich / Swiss Re Real Estate, Zürich / Tertianum AG, Zürich / Wincasa AG, Winterthur.