Schlussbericht
Dokumentation
Neben mehr als wohnen ist die Age-Stiftung Auftraggeberin der Begleitstudie. Die Förderstiftung legt ihren Fokus auf Wohnen und Älterwerden. Sie begleitet das Hunziker Areal als Kooperationspartnerin seit den Anfängen materiell und inhaltlich, damit interessante Innovationsaspekte ausgemacht und umgesetzt werden können.
Im Jahr 2007 feierten die Stadt Zürich und die Baugenossenschaften die 100-jährige Geschichte des gemeinnützigen Wohnungsbaus in der Stadt. Ein international ausgeschriebener Ideenwettbewerb zeigte visionär Entwicklungsmöglichkeiten auf. Daraus entstand die Idee, die gemeinsamen Erkenntnisse der Branche in ein grosses, wegweisendes Wohnprojekt einfliessen zu lassen. Das führte zur Gründung der Baugenossenschaft mehr als wohnen – einem Zusammenschluss von vielen Genossenschaften.
Die Age-Stiftung engagierte sich nicht nur als Jurymitglied am Ideenwettbewerb. Sie war 2009 auch am Projektwettbewerbsverfahren für die Überbauung auf dem Hunziker Areal beteiligt. Im Rahmen des Vorprojekts brachte sie ihr Knowhow in Arbeitsgruppen und Echoräumen ein und organisierte eine Studienreise nach Hamburg zum Thema «Generationengerechte Quartierentwicklung». Mit dem Büro Infras führte die Age-Stiftung 2011 eine Sozialraumpotenzialanalyse durch. Die diversen Kernthemen deckten Nachbarschaft und Partizipation, kombinierte Erdgeschossnutzung für Gewerbe sowie Allmend- und Quartierinfrastrukturen, Wohnen im Alter und Satellitenwohnungen ab.» Ebenso beteiligte sie sich an der Finalisierung der Detailplanung und Baueingabe für das Hunziker Areal.
Zwischen 2013 und 2015 lancierte die Age-Stiftung ein Innovationsprojekt zur Erstvermietung auf dem Hunziker Areal. Darin wurde die webbasierte Vermietungssoftware «MiMo» entwickelt und implementiert. Das Tool stellt heute ein Geschäftsmodell dar. Die Age-Stiftung hat mit ihrem Knowhow und Netzwerk zur Firmengründung von eMonitor AG beigetragen.
Von 2015 bis 2019 förderte sie die Begleitstudie zur Betriebsphase sowie weitere Publikationen, wie den 2015 im Birkhäuserverlag erschienenen Titel «Mehr als Wohnen: Genossenschaftlich planen – Ein Modellfall aus Zürich». Darüber hinaus steuerte sie ihre Sichtweise auf den Erstvermietungsprozess für den Abschlussbericht des Bundesamtes für Wohnungswesen (BWO) bei.
Mit der Präsentation der Begleitstudie an der Innovationsveranstaltung von mehr als wohnen Ende Oktober 2019 schliesst die Age-Stiftung dieses dynamische und komplexe Projekt erfolgreich ab.